Kiracıların yüzde 86’sı resmi zam oranının üstünde kira ödüyor

Areda Survey araştırma şirketi Türkiye genelinde bin 100 kişinin iştirakiyle gerçekleştirdiği araştırmanın sonuçlarını açıkladı.

Buna nazaran, kiracıların yüzde 86’sı son bir yılda resmi artırım oranını (yüzde 25) aşan kira artırımlarıyla karşılaştığını söz etti.

Halkın yüzde 59,5’i resmi oran hududunun tekrar uzatılması gerektiğini düşünüyor.

Kiracı/ev sahibi tartışmalarında halkın yüzde 59’u kiracıların mağdur olduğunu belirtirken yüzde 77,3’üne nazaran konut sahibi olmak artık hayal oldu.

Katılımcıların yüzde 92,1’i ise aidatlara resmi bir hudut getirilmesi gerektiğini belirtti.

Araştırmada, kiraya verdiği gayrimenkulü olanların yüzde 59,3’ü, kira bedelini arttırırken ekonomik durum ve enflasyonun tesirli olduğunu söylenirken yüzde 30,9’u gayrimenkulün fiyatını belirlerken bölgeyi baz aldığını söz etti.

Yüzde 8,4’ü evinin/iş yerinin kıymetine yapılan tadilat üzere iyileştirmelerin tesirli olduğunu belirtiyor.

Ayrıca yüzde 1,5’i de ulaşım imkanlarının tesirli olduğunu lisana getirdi.

Araştırma bilgilerine bakıldığında, toplumun yüzde 77,2’si kira artışları belirlenirken konut sahiplerinin fırsatçılık yaptığı kanaatini taşıyor.

Halkın yüzde 58,9’u mesken sahibi yahut kiracısıyla bir sorun yaşamadığını söylerken yüzde 41,1’i de sorun yaşadığını tabir etti.

Ev sahibi ile sorun yaşayanların yüzde 45,5’i bu sorunun kaynağı olarak kira bedeli uyuşmazlığını gösterdi. Yüzde 20’si kiraya kanun dışı artış yapıldığını tabir ederken yüzde 10,4’ü mesken sahibinin kendisini çıkarmak istediğini belirti.

Yüzde 9,5’i kirayı vaktinde ödeme konusunda uyuşmazlık yaşadıklarını, yüzde 3,9’u kiracının çıkmasını isteyip çıkmadığı konusunu öne sürdü. Yüzde 2,6’sı konut sahibinden habersiz tadilat yapıldığını, yüzde 2,2’si konut sahibinin gerekli tadilatları yapmadığını belirtti. İştirakçilerin yüzde 2’si depozito konusunda anlaşamadıklarını belirtti. Yüzde 1,7’si mülkün hasar görmesi, yüzde 1,5’i kira bedelinin tahliye için mazeret olarak kullanılması ve yüzde 0,3’ü gürültü / komşuları rahatsız etme üzere sebepleri öne sürdü.

Artan konut fiyatlarının akabinde, Türk halkının yüzde 77,3’üne nazaran Türkiye’de konut sahibi olmak artık hayal olarak görülüyor.

Yüzde 9,8’i konut sahibi olmayı geleceğe bir yatırım olarak görürken yüzde 6,3’üne nazaran mesken sahibi olmak ekonomik bir risk teşkil ediyor.

Yüzde 4,5’i mesken sahibi olmayı büyük bir borç olarak tanımlarken yüzde 2,2’si bu adımın mantıklı olmayacağını düşünüyor.

Katılımcıların yüzde 46,8’i konut sahibi olurken başvuracakları ödeme tekniğinin kredi çekmek olduğunu belirtiyor.

Yüzde 35’i nakit ödeme metodu ile mesken sahibi olmayı tercih ederken yüzde 18,2’si firmaların vadeli ödeme planı ile mesken sahibi olmayı tercih edeceğini belirtiyor.

ARAŞTIRMANIN METODOLOJİSİ

Türkiye genelinde bin 100 kişinin katıldığı 16 – 20 Mayıs tarihleri ortasında yapılan araştırma, kantitatif araştırma metotlarından CAWI tekniği ile ‘Areda Survey’in Profil Bazlı Dijital Paneli’ kullanılarak gerçekleştirildi.