ANKARA (İGFA) – Türkiye’de inşaat kesimi, 5 yıldır üst üste yaşadığı daralma süreçlerine karşın tamamlanan ve devam eden büyük projeler ile dikkat çekiyor.
Son 5 yılda COVID-19 pandemisi ve ekonomik dertler üzere epey zorlayıcı süreçlerden geçen ve daima yükselen maliyetlerle uğraş eden Türk inşaat bölümü, markalı konut alanındaki muvaffakiyetini kurumsal ve kamusal inşaat projelerinde de sürdürüyor.
MALİYETLER 2 YILDA 3 KATINA ÇIKTI
Türkiye’de son yıllarda önemli bir küçülme trendine giren ve en son büyümenin 2017 yılında gerçekleştiği inşaat kesimine ait de değerlendirmelerde bulunan Kılıç, ortaya çıkan bilançoda işgücü, inşaat materyalleri ve finansman maliyetlerindeki yükselişin belirleyici faktörler olduğunun altını çizdi. Bu maliyet artışlarının inşaat projelerinde karlılığı azalttığına ve yeni projelerin başlamasını engellediğine işaret eden Kılıç şunları söyledi:
“İnşaat maliyetleri son 5 yılda üç katın üzerinde artış gösterirken, son 2 yıldaki artış yüzde 200 civarında gerçekleşti. Maliyetlerin bu derece arttığı bir ortamda dalı ayakta tutan şey ise konut fiyatlarının da maliyetlere paralel artış göstermesi oldu. Bu sayede patronlar ve yükleniciler maliyet artışların olumsuz tesirlerinden korunabildiler.”
İNŞAAT BÖLÜMÜ BÜYÜYEBİLİR
5 yıldır daralan inşaat kesiminin 2023 yılında büyüme kaydedebileceğine değinen Kılıç, “11 vilayetimizi etkileyen Kahramanmaraş sarsıntısıyla birlikte gerek zelzele bölgesinde gerekse depremzedelerin göç ettiği vilayetlerde ortaya çıkan konut muhtaçlığı devletimizin de dayanağıyla bir konut inşa seferberliğe dönüştü. Bu nedenle 2023 yılında inşaat piyasasında büyüme olacağını ve bunun da GSYH’deki büyümeyi arttıracağını düşünüyorum. Yeniden de inşaat maliyetlerinin yüksekliği, krediye erişim sorunu ve konut fiyatlarının yüksekliğinin büyümeyi sınırlandırabileceği unutulmamalı.” sözlerini kullandı.
İstanbul’un finans ve bankacılık üssü olmasına katkı sağlayacak olan ve Türkiye Yüzyılı’nın vizyon projelerinin başında gelen İstanbul Finans Merkezi (İFM), Türk inşaat dalının son yıllardaki en değerli yapıtlarının başında geliyor.
Türkiye’de şuan en büyük üst yapı projesi olan İstanbul Finans Merkezi’nin genel program idaresini gerçekleştiren Turner International Lider Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kılıç, ‘’ Stratejik ehemmiyete sahip olan İFM’de mülkiyetin Varlık Fonu’na geçmesi ve Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yakın uyumu ve Emlak Konut önderliğinde inşa süreci süratli ilerledi. Dubai Finans Merkezindeki deneyimlerimizle alandan gelen dataları gerçek formda yorumlayıp projenin daha sağlıklı ilerlemesine yardımcı olduk. Öbür yandan proje müellifleri ve müteahhitlerle güzel bir sinerji yakalamamız da projeye katma kıymet sağladı.” dedi.